Die Landschaft um Mellnitz und die Puddeminer Wiek gehört mit zu den reizvollsten Naturschönheiten der Gemeinde. Sowohl Mellnitz als auch Puddemin (Hafen) sollen für den Tourismus erschlossen werden. In Poseritz selbst befindet sich eine Speisegaststätte "Der Lindenkrug", der für gute Küche bekannt ist und gegenüber das Hotel, das bis zu 100 Gäste aufnehmen kann. Von Poseritz aus erreicht man über gut befahrbare Straßen die einzelnen Wohnstandorte, umgeben von einer reizvollen Landschaft. Die Hansestadt Stralsund auf dem Festland mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten ist etwa 15 Kilometer entfernt.
Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück und viel Nebengelass
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Garage
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Carport und Nebengelass
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Hof
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Nebengelass
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Garten
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Garten
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Windfang
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Flur
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Küche
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Küche
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Wohnzimmer
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Kamin im Wohnzimmer
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Schlafzimmer im Erdgeschoss
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Badezimmer im Erdgeschoss
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Treppe ins Dachgeschoss
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Ankleide im Dachgeschoss
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Schlafzimmer 1 im Dachgeschoss
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Schlafzimmer 1 im Dachgeschoss
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Schlafzimmer 2 im Dachgeschoss
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Schlafzimmer 2 im Dachgeschoss
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Badezimmer im Dachgeschoss
224.000 €
Kaufpreis5
Zimmer3
Schlafzimmer115 m²
Wohnfläche1.348 m²
GrundstücksflächeAdresse
18574 Poseritz
Preise & Kosten
Angaben zur Immobilie
Lage
Die Gemeinde Poseritz befindet sich im Südwesten der Insel Rügen und zählt derzeit etwa 1000 Einwohner. Sie ist neben der Stadt Garz die größte Gemeinde des südlichen Amtsbereiches. Handwerker und Gewerbetreibende sind hier angesiedelt. Der Charakter der Gemeinde wird von der Landwirtschaft geprägt, die auch der größte Arbeitgeber des Ortes ist. Poseritz wurde erstmalig im Jahre 1313 urkundlich erwähnt und war Schulstandort.
In der Gemeinde sind ansässig: Gärtner, Friseur, sowie einzelne Gewerke des Handwerks und der Dienstleistungen. Poseritz ist auch Kirchenstandort. Die Gemeinde weist neben herrlichen Mischwäldern die Heidelandschaft in Groß Stubben auf. Urlauber nutzen gerne das Angebot des hiesigen Reitvereins , die Landschaft per Pferd zu erkunden.
Objektbeschreibung
Die geräumige Doppelhaushälfte mit klassischer Raumaufteilung hat eine Wohnfläche von ca. 115 m². Sie betreten das Haus über einen Windfang und gelangen in den Flur. Von hier aus gibt es ein Treppe in das Dachgeschoss sowie einen Abgang zu einem kleinen Keller, in dem sich die Hausanschlüsse für Gas und Wasser befinden. Außerdem finden Sie im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Dusche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine Küche mit Essplatz und komplett ausgestatteter Küchenzeile. Im Dachgeschoss gibt es ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei zusätzliche Schlafzimmer, wovon eines über ein vorgelagertes Ankleidezimmer verfügt.
Auf dem Hof gibt es viel Nebengelass wie ein z.B. ein Carport und zwei Garagen.
Im Kaufpreis ist der Kaminofen, die Küchenzeile, der Pool im Garten und vieles mehr enthalten.
Also zögern Sie nicht und vereinbaren gleiche einen Besichtigungstermin!
Sonstiges
Ausstattung
- teilunterkellert
- 3 Schlafzimmer
- altersgerechtes Wohnen ohne Treppen steigen möglich
- großes Wohnzimmer mit Kamin
- 2 Fensterbäder - eines mit Dusche und eines mit Wanne
- 2 Garagen und viel Nebengelass
- überdachte Sitzgelegenheit
- Carport mit Schuppen
- Küchenzeile, Kamin, Pool, Strandkorb uvm. inklusive
Kontaktanfrage
Anbieter
Rügen Immobilienmakler
18546 Sassnitz
Anbieter Impressum - Rügen Immobilienmakler
Christian Reuter Immobilien
Hafenstrasse 17
18546 Sassnitz
Telefon 038392 – 632464
Telefax 038392 – 632490
mail@ruegen-immobilienmakler.de
www.ruegen-immobilienmakler.de
USt.-Id.-Nr.: DE209408307
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt/Gewerbe der Stadt Sassnitz, Hauptstraße 33, 18546 Sassnitz
Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zur Ausübung des folgenden Gewerbes: Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume.
Online-Streitbeilegung
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Außergerichtliche Streitbeilegung
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Zuständige Aufsichtsbehörde
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Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
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