Das ca. 1.205 m² große Grundstück bietet eine Terrasse, einen gepflegten Garten, eine Garage sowie weitere Abstellflächen. Die Fassade wurde ca. 2008 gedämmt, ebenso wurden Dach, Elektrik und Wasserleitungen im gleichen Zeitraum erneuert. Die moderne Flüssiggas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2019.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Bahnhofstraße 7, 18356 Pruchten OT Bresewitz, einem ruhigen Ortsteil zwischen Bodden und Ostsee, direkt angrenzend an den Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Die Nähe zu Zingst (ca. 5 km) macht den Standort für Ferienvermietung besonders attraktiv, bietet aber gleichzeitig auch eine gute Wohnlage für Dauerbewohner.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung: in Barth und Zingst
Die Lage bietet sowohl Ruhe als auch kurze Wege zu Infrastruktur und touristischen Highlights – ideal für eine gemischte Nutzung von Vermietung und Eigennutzung.
Ein durchdachtes und substanzstarkes Zweifamilienhaus mit zwei eigenständigen Wohneinheiten, umfangreich modernisiert, mit soliden Mieteinnahmen und zusätzlichem Ferienvermietungspotenzial. Die aufwendige Sanierung der Mietwohnung sowie die Lage zwischen Bodden, Ostsee und Zingst machen dieses Objekt zu einer wirtschaftlich wie wohnlich sicheren Investition – ideal für Kapitalanleger, Eigennutzer oder Ferienvermieter.
